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San Benedetto Val di Sambro, 
Bologna, 
Italia

Fattoria storica - San benedetto Val di Sambro

prezzo

1.500.000€

camere

8

bagni

6

interno

esterno

2000 mq.
Fimiani Luxury Real Estate - Veronica Cremonese
Veronica Cremonese
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Fattoria storica- San Benedetto Val di Sambro

Nei pressi di Pian del Voglio, immersa nel verde, sorge una fattoria storica risalente alla fine del Cinquecento. Circondata da un paesaggio suggestivo e di rara bellezza, la fattoria è incorniciata da un giardino di 2000 mq.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato. La fattoria si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo salone, cucina e grande servizio, stanze un tempo utilizzate dalla servitù.

Al primo piano troviamo le stanze principali della fattoria con soggiorno, camino e due servizi; un tempo, la proprietà amava soggiornare qui, ospitare e intrattenere gli amici. Alcune stanze sono caratterizzate da soffitti a cassettoni e splendidi dipinti che si sono conservati nel tempo. Per questo motivo, la fattoria è classificata come bene culturale, confermando il suo valore storico.

Infine, al secondo piano troviamo la soffitta.

All'esterno della fattoria si trova un caratteristico casale in pietra di circa 207 mq distribuito su tre piani (piano terra, primo e secondo). Esiste la possibilità di creare sei mini appartamenti, ampliando così le potenzialità della proprietà.

Annessa alla fattoria, c'è una cappella di circa 36 mq risalente a circa al 1870 e una zona verde dove poter ammirare il panorama e godere della natura circostante.

Questa fattoria rappresenta non soltanto una dimora storica di prestigio, ma un luogo dove arte, natura e comfort si fondono per creare un’esperienza di vita unica e indimenticabile. È situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali snodi autostradali e ferroviari, ma al contempo lontana dal caos cittadino, garantendo così privacy e tranquillità.

Infine, la fattoria si presta a molteplici utilizzi, oltre a essere una dimora privata di prestigio. Può essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo, sfruttando la bellezza del luogo e l'ampio spazio disponibile.

Il riscaldamento è autonomo. Impianto fotovoltaico.

Dettaglio immobile

Tipologia Immobile

Fattoria storica

Stato

Libero

Anno di costruzione

1599

Esperti di zona

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PIAN DEL VOGLIO
Pian del Voglio è una piccola frazione situata nel comune di San Benedetto Val di Sambro, nella provincia di Bologna, in Emilia-Romagna, Italia. Questo incantevole villaggio si trova nell'Appennino bolognese, una regione montuosa che offre panorami mozzafiato e un ambiente naturale rigoglioso. Pian del Voglio ha origini antiche, con una storia che si intreccia con quella dei territori circostanti, spesso segnati da vicende legate a signorie e dominazioni. La zona è stata abitata fin dall'epoca romana, e nel corso dei secoli ha mantenuto un carattere rurale e tradizionale. Molti edifici storici e chiese presenti in quest'area risalgono a periodi medievali e rinascimentali, testimoniando il passato ricco e variegato. L'area è conosciuta per i suoi paesaggi naturali incontaminati, che la rendono una meta ideale per escursioni, trekking e passeggiate. I boschi e le colline circostanti offrono numerosi sentieri per gli amanti della natura e gli appassionati di outdoor. Durante le escursioni, è possibile incontrare una flora e fauna variegata, tipica degli ambienti montani dell'Appennino. La gastronomia locale riflette le tradizioni culinarie dell'Emilia-Romagna, con una predilezione per piatti semplici e genuini. Tra le specialità della zona, si possono trovare i prodotti tipici come i formaggi, i salumi e la pasta fresca fatta a mano, come i tortellini e le tagliatelle. Non mancano inoltre i funghi porcini e i tartufi, raccolti nei boschi circostanti. Pian del Voglio è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza a importanti vie di comunicazione. Si trova infatti non lontano dall'Autostrada A1, una delle principali arterie autostradali italiane, che collega il nord e il sud del Paese. Questo la rende un luogo comodo da visitare sia per chi proviene da Bologna che da Firenze. Durante l'anno, la frazione ospita varie manifestazioni ed eventi tradizionali, che richiamano visitatori e turisti desiderosi di scoprire le usanze locali. Questi eventi rappresentano un'ottima occasione per immergersi nella cultura del luogo e conoscere da vicino le tradizioni degli abitanti. La comunità di Pian del Voglio è caratterizzata da un forte senso di appartenenza e collaborazione. Gli abitanti sono noti per la loro ospitalità e per il mantenimento delle tradizioni locali, rendendo il villaggio un luogo accogliente e affascinante. In sintesi, Pian del Voglio è un piccolo gioiello dell'Appennino bolognese, dove storia, natura e tradizioni si fondono per offrire un'esperienza unica a chiunque lo visiti.

Servizi & Caratteristiche

Dettaglio Immobile

ID Immobile

FATTORIA STORICA

Tipologia Immobile

Fattoria storica

Stato

Libero

Piano

0 di
3

servizi & pertinenze

Anno di costruzione

1599

Area esterna

2000 mq.

Certificazione energetica

G

EPI

175

Interno

Servizi
Gardino, Posto auto, Cantina

camere

8

bagni

6
Fimiani Luxury Real Estate - Veronica Cremonese
Veronica Cremonese
Collaboratore
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