Montespertoli, 
Bologna, 
Italia

Villa storica Mommio

prezzo

1.500.000€

camere

4

bagni

4

interno

300 mq
Fimiani Luxury Real Estate - Pasquale Fimiani
Pasquale Fimiani
1

E' una residenza esclusiva immersa nel verde, situata su un’altura panoramica a Pian di Mommio, da cui si gode una straordinaria vista sul mare.

Dotata di due piscine, una interna riscaldata e una esterna panoramica, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle principali località turistiche della Versilia. In pochi minuti si possono raggiungere le rinomate spiagge e il lungomare di Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi, con i suoi celebri locali notturni, mentre a soli nove chilometri si trova Pietrasanta, affascinante città d’arte frequentata da artisti internazionali, tra cui il celebre scultore Fernando Botero.

Anche Lucca, con le sue imponenti mura cinquecentesche e le sue cento chiese, dista ventisette chilometri, così come Pisa, con la sua iconica Torre Pendente, mentre Firenze è raggiungibile in autostrada dopo novantanove chilometri. La villa si trova inoltre a pochi chilometri dal cuore della Toscana e dalla regione del Chianti, dove è possibile visitare vigneti e cantine per degustazioni e acquisti di vini pregiati.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatizzato che conduce a un ampio piazzale esterno, con spazio per tre auto, e a un garage di circa sessanta metri quadrati, collegato direttamente all’abitazione. Il terreno si estende per diecimila metri quadrati e si divide in due aree: una parte a terrazza, di fronte alla villa, perfetta per momenti all’aperto, e una parte più selvaggia e boschiva, che regala privacy e fascino naturale.

La villa è composta da due unità immobiliari autonome, collegate tra loro da una scala interna, e si sviluppa su due livelli, organizzati in modo da garantire comodità e indipendenza. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno con due salotti, uno dei quali di grandi dimensioni e dotato di un bellissimo camino, ideale per cene conviviali e momenti di relax. La cucina è abitabile e ben attrezzata. Completano il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia e due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite. Sempre al piano terra si apre una splendida terrazza coperta panoramica di circa 40 mq S.U.L., dove si trova una piscina interna riscaldata di tre metri per quattro.

Salendo al primo piano si scopre un ambiente altrettanto elegante e luminoso, con un’ampia zona living, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Il piano ospita inoltre due camere matrimoniali, entrambe con una meravigliosa vista panoramica e bagno privato. A completare il piano, una seconda terrazza coperta di circa 40 mq, ideale per cene all’aperto o semplicemente per godersi la bellezza del panorama.

Il giardino, di circa 250 mq S.U.L. , ospita una spettacolare piscina panoramica, da cui si può ammirare il mare all’orizzonte, creando un’atmosfera di totale relax e benessere. A soli cento metri dalla villa è presente un annesso di circa 100 mq S.U.L, che potrebbe essere trasformato in una o due dépendance, rappresentando un’interessante opportunità aggiuntiva.

L’immobile è intestato a una società e, in caso di acquisto da parte di un privato, sono possibili diverse soluzioni, che possono essere valutate in base alle esigenze specifich

Dettaglio immobile

Tipologia Immobile

Villa

Stato

Libero

Anno di costruzione

1990

Esperti di zona

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Pian di Mommio
Pian di Mommio is a small locality situated in the Versilia region of Tuscany, more precisely in the municipality of Massarosa, in the province of Lucca. It is an area characterized by unspoiled natural beauty, nestled in the green hills with panoramic views of the coast and the sea. The location of Pian di Mommio offers a unique tranquility, ideal for those seeking a residence away from the urban hustle but still close to the main tourist attractions of Versilia. Its proximity to famous seaside towns such as Viareggio, Forte dei Marmi, and Lido di Camaiore makes this area perfect for those who want to enjoy the beauty of the sea, but also for those who appreciate the charm of the Tuscan hills and countryside. Pian di Mommio is also well-connected, with easy access to historical cities like Pietrasanta, Lucca, and Pisa. The area is renowned for its history, local culture, and traditions, and is a landmark for lovers of art, fine food, and breathtaking landscapes. The Chianti region, famous for its vineyards and wineries, is just a few kilometers away, making Pian di Mommio an excellent starting point to explore the beauty of Tuscany. In summary, Pian di Mommio represents a corner of tranquility and beauty, perfect for those seeking an exclusive residence immersed in nature, yet close to the vibrant tourist destinations of Versilia and the art cities of Tuscany.

Amenities & Features

Dettaglio Immobile

ID Immobile

Villa storica Mommio

Tipologia Immobile

Villa

Stato

Libero

Piano

0 di 2
2

servizi & pertinenze

Anno di costruzione

1990

Area esterna

Certificazione energetica

G

EPI

175

Interno

Servizi
Garage, Giardino, Posto auto, Terrazza

camere

4

bagni

4
Fimiani Luxury Real Estate - Pasquale Fimiani
Pasquale Fimiani
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