Camaiore, 
Camaiore, 
Italia

Villa Balza Fiorita - un angolo di paradiso a Camaiore

prezzo

1.350.000€

camere

4

bagni

3

interno

185 mq

esterno

3000 mq
Fimiani Luxury Real Estate - Pasquale Fimiani
Pasquale Fimiani
1

Villa Balza Fiorita

Immersa nel verde e con una splendida vista sul mare, Villa Balza Fiorita è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos ma a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Camaiore. La sua posizione è strategica: in appena venticinque minuti si raggiunge l’aeroporto di Pisa, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi

Questa elegante villa unifamiliare si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e raffinatezza. L’accesso al piano terra da parcheggio è tutto su un unico livello, un dettaglio che la rende ideale anche per persone con mobilità ridotta.

Entrando al piano terra, ci accoglie una luminosa zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente armonioso, reso ancora più caldo e accogliente dalle splendide travi a vista e camino. Su questo stesso piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, pensate per offrire il massimo della comodità.

Salendo al primo piano, si scopre un ulteriore spazio riservato e intimo, con una camera matrimoniale dotata di bagno e una splendida camera padronale di 25 mq S.U.L. , accompagnata da un bagno esclusivo di 16 mq S.U.L.. Un ambiente elegante e riservato, ideale per chi desidera ampi spazi privati.

L’esterno della villa è un vero angolo di paradiso. Il GIARDINO , curato nei minimi dettagli, regala privacy e relax, mentre la terrazza panoramica è perfetta per godersi pranzi e cene all’aperto ammirando la vista. La PISCINA riscaldata, con le sue dimensioni di 12 x 4 mq., permette di concedersi un momento di benessere in ogni stagione dell’anno.

Completa la proprietà la presenza di 4 POSTI AUTO e un sistema di riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in qualsiasi periodo dell’anno.

Per chi cerca una soluzione d’acquisto flessibile, la villa è disponibile anche con la formula Rent to Buy,

  • che prevede un primo pagamento di € 500.000
  • seguito da 72 rate mensili per un totale di altri 500.000
  • con un saldo finale di € 300.000

Villa Balza Fiorita è il luogo perfetto per chi sogna una casa immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Un’oasi di pace e bellezza, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa unica.

Dettaglio immobile

Tipologia Immobile

Villa

Stato

Libero

Anno di costruzione

Esperti di zona

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Camaiore
Camaiore è un gioiello della Versilia, un luogo in cui si incontrano la bellezza del mare e la tranquillità delle colline, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, cultura e tradizione. Situata in provincia di Lucca, questa cittadina ha il fascino autentico di un borgo medievale con le sue stradine caratteristiche, le chiese storiche e un’atmosfera accogliente che racconta secoli di storia. Il cuore del paese è il centro storico, dove si possono ammirare edifici storici come la Collegiata di Santa Maria Assunta, una splendida chiesa romanica, e il Museo d’Arte Sacra, custode di preziose opere d’arte. Passeggiando tra le sue vie, si respira un’aria autentica, con botteghe artigianali, mercatini locali e ristoranti che offrono piatti della tradizione toscana. Oltre al fascino del borgo, Camaiore vanta una posizione privilegiata, estendendosi dalle colline fino al mare. A pochi chilometri dal centro si trova Lido di Camaiore, una delle località balneari più rinomate della Versilia. Qui, le spiagge dorate e i raffinati stabilimenti balneari offrono momenti di relax e benessere, mentre la lunga passeggiata sul lungomare è perfetta per una camminata al tramonto. Il celebre Pontile Bellavista Vittoria regala una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane, creando un contrasto unico tra il blu del mare e il verde delle montagne. Gli amanti della natura e dell’escursionismo troveranno a Camaiore un territorio ricco di opportunità. I sentieri che attraversano le Alpi Apuane permettono di scoprire panorami incredibili, percorsi immersi nella natura incontaminata e luoghi di straordinaria bellezza. Tra i cammini più suggestivi, la Via Francigena attraversa il territorio camaiorese, offrendo un’esperienza unica a chi ama il turismo lento e la storia dei pellegrinaggi medievali. Il Monte Prana e le colline circostanti sono mete ideali per chi desidera avventurarsi tra boschi e paesaggi spettacolari, perfetti per il trekking e le passeggiate panoramiche. La tradizione culinaria di Camaiore è un altro elemento che la rende speciale. La cucina locale unisce i sapori autentici della Toscana con ingredienti semplici ma ricchi di gusto. Tra i piatti tipici spicca la Scarpaccia Camaiorese, una torta salata a base di zucchine, simbolo della tradizione gastronomica del borgo. Altre specialità includono il Bordatino, una saporita zuppa di fagioli e farina di mais, e le numerose ricette di pesce fresco che si possono gustare nei ristoranti della zona, grazie alla vicinanza con il mare. Vivere a Camaiore significa scegliere un luogo in cui il tempo sembra scorrere più lentamente, dove la qualità della vita è elevata e la bellezza della natura si combina con la comodità dei servizi. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia l’entroterra toscano, con le sue città d’arte come Lucca e Pisa, sia la costa, con le rinomate località di Forte dei Marmi e Viareggio. È una destinazione perfetta per chi cerca una casa immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai comfort della vita moderna. Camaiore è un luogo che affascina e conquista, un angolo di Toscana dove ogni dettaglio racconta una storia di tradizione, bellezza e autenticità.

Amenities & Features

Dettaglio Immobile

ID Immobile

#Villa Balza Fiorita

Tipologia Immobile

Villa

Stato

Libero

Piano

0 di 2
2

servizi & pertinenze

Anno di costruzione

Area esterna

3000 mq

Certificazione energetica

E

EPI

173

Interno

Servizi
Aria condizionata, Giardino, Posto auto, Terrazza

camere

4

bagni

3
Fimiani Luxury Real Estate - Pasquale Fimiani
Pasquale Fimiani
Agente
+39 347 198 2966
+39 055 484 259

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