In prestigioso e panoramico contesto, circondata da splendida \"cornice verde\", proponiamo in vendita villa ristrutturata di 222 mq S.U.L. su due piani con giardino che circonda l\u2019abitazione e resede di c.a. 730mq S.U.L. oltre terreno agricolo di c.a. 1500 mq illuminato, con la presenza di alberi da frutto, pini e olivi e parcheggio esterno con predisposizione per ricarica auto elettrica.<\/p>\n\n\n\n
La villa libera su 4 lati, \u00e8 una perfetta sintesi dell'elegante ristrutturazione moderna e l'equilibrio con lo stile rustico toscano con importanti referenze testimoniate dall'ottima qualit\u00e0 degli interventi e dal livello delle rifiniture e elementi di arredo che ne confermano il livello alto della stessa propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
I soffitti caratterizzati da travi e travicelli in legno a vista con pianelle in cotto, aggiungono fascino e pregio all\u2019immobile e diffondono calore e benessere. I pavimenti al piano terra sono in cotto Montecchi, mentre quelli al piano primo sono in parquet iroko e trasmettono stabilit\u00e0 e duratura nel tempo.<\/p>\n\n\n\n
Si accede alla villa tramite ingresso indipendente da cancello carrabile in ferro battuto il quale si apre su un piazzale di accoglienza con pavimento in cotto dove troviamo forno a legna, giardino con vista panoramica e uno splendido terrazzo adibito a solarium. Completa la propriet\u00e0 una cantina di c.a. 12.mq. S.U.L.<\/p>\n\n\n\n
Al piano primo tramite scala esterna troviamo un altro giardino con illuminazione con terrazza prendisole.\nLa villa \u00e8 costituita dal primo piano da un ingresso con cucina a vista in muratura rivestita in mattonelle modello \u201cmedici\u201d con sportelli in legno massello e provvista di grande caminetto con rivestimento esterno in pietra serena.\nDalla cucina si accede al vano lavanderia\/ ripostiglio e alla sala provvisto di un secondo caminetto sovrastato da scultura basso rilievo in pietra serena raffigurante animali del luogo. Vi \u00e8 presente una libreria antica di massello di castagno e una libreria moderna in lega e cristallo.<\/p>\n\n\n\n
Troviamo, inoltre, un primo servizio finestrato provvisto di box doccia e una veranda con vetri antiproiettile adibita a palestra e lettura e ascolto musica.<\/p>\n\n\n\n
Al primo piano si accede tramite scala in cotto dove troviamo camera matrimoniale con splendida vista panoramica e terrazzino, due camere con mobilia costruita su misura con finestre ad arco in legno con vetro camere di isolamento termico\/ acustico, studio\/camera ospiti e servizio finestrato con vasca\/ doccia con rivestimento pareti in travertino, pavimenti e top lavandini in granito rosso con rubinetteria placata oro.<\/p>\n\n\n\n
Le vetrate nello studio\/camera ospite sono di sicurezza in ferro battuto con vetri anti proiettili, porta interna blindata, letto a castello su misura in massello di mogano naturale, pianoforte a muro Ritter.<\/p>\n\n\n\n
Tutte le finestre e le porte hanno inferiate di sicurezza in ferro zincato e verniciate in nero e dotate di zanzariere. E\u2019 presente impianto di allarme con controllo modulare esterno\/interno casa. Sensori perimetrali esterni e sensori di movimento interni. Riscaldamento autonomo con caldaia Vailant a condensazione. Boiler elettrico a comando digitale per eventuale acqua calda fornita in alternativa a caldaia a gas.<\/p>\n\n\n\n
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