Situata in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Firenze, a breve distanza dal centro storico e immersa nel verde dei colli di Michelangelo, questa elegante villa in stile Liberty dei primi del Novecento rappresenta una proprietà di eccezionale valore storico e architettonico.

La residenza è circondata da un giardino privato finemente arredato e è protetto dall'Autorità delle Belle Arti, grazie alla sua notevole importanza architettonica e alle raffinate piastrelle decorative e alle caratteristiche originali d'epoca, perfettamente conservate.

LA ZONA:

Via dei Bastioni pressi, zona residenziale signorile e riservata, comoda al centro storico e apprezzata per tranquillità e presenza di verde.

VILLA

Elegante villa liberty del 1900, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa, che ha valorizzato il fascino originale integrandolo con comfort e soluzioni moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati internamente anche tramite ascensore.

LA PROPRIETÀ:

La villa ospita otto appartamenti, per un totale di undici camere, distribuiti in modo armonioso e funzionale.

Gli ambienti si distinguono per:

• arredi ricercati
• letti a baldacchino
• bagni rifiniti con ceramiche di tradizione italiana
• lampadari di pregio
• grandi aperture vetrate
• terrazze che valorizzano ulteriormente gli spazi

Ogni dettaglio è stato studiato con cura, senza lasciare nulla al caso, mantenendo intatta l’anima storica della dimora.

IMPIANTI E COMFORT:

• Ascensore interno
• Finiture di alto livello
• Ambienti luminosi e silenziosi
• Soluzioni abitative eleganti e funzionali
• Riscaldamento autonomo

SPAZI ESTERNI:

• Giardino privato
• Terrazze panoramiche
• Area parcheggio interna, con accesso riservato, che garantisce comodità e massima privacy

VINCOLI E TUTELE:

• Immobile tutelato dalle Belle Arti
• Elevato valore storico e architettonico

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:

• Categoria catastale: D/2
• Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA:

• Contesto esclusivo e panoramico
• Villa liberty storica di grande fascino
• Ristrutturazione conservativa di pregio
• Ascensore interno
• Giardino e parcheggio privato
• Ideale come residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo